🏠 フィリピン・ダバオでの不動産投資を成功させる！
フィリピンの中でも特に注目されている第三都市「ダバオ」。
✅経済成長が著しい地域で、今後の不動産価値の上昇が期待される
✅マニラやセブに比べて土地・物件価格がまだ割安
✅治安が比較的良好で、海外投資家にも人気が高まっている
✅フィリピンの中でもビジネス環境・生活環境が整っている都市
オフショア法人設立.comでは、オフショア法人の設立代行だけではなく、ダバオの不動産投資を希望する方に向けて、独自の投資支援を提供しております。
🏢 ダバオ不動産投資の特徴とメリット
✅ 一般的なコンドミニアムではなく、「戸建て物件」への投資！
フィリピンの不動産投資といえば、コンドミニアムが一般的ですが、私たちはあえて戸建て物件を主軸とした投資をご提案。
なぜ戸建てが有利なのか？
- コンドミニアムよりも競争が少なく、価格が上がりやすい
- 土地付き物件のため、資産価値の上昇が期待できる
- ファミリー層や長期滞在者に人気があり、需要が高まっている
- 維持費や管理費が低く、ランニングコストを抑えられる
✅ 将来的な値上がり益を狙った長期投資にも適している！
✅ 短期で購入・建築・売却を行い、利益を確定させることも可能！
🏞️ どのような投資スキームになるのか？
✅ 独自の不動産オーナーとのコネクションを活用！
残念ながらフィリピンは詐欺事案がとても多く、フィリピン人・外国人を問わず被害に遭ってしまうケースが後を絶ちません。
土地を購入する前に必ず不動産権利書の確認をしっかり行った上で、信頼できる元から購入しなければお金だけ払って何も得られないということになりかねません。
私たちはすでに現地の信頼できる不動産オーナーと強固な関係を築いており、 一般には出回らない優良物件を、割安な価格で購入可能です！
投資の流れ
- ダバオ周辺の今後需要が高まるエリアで土地を購入
- 住宅を建築（新築のみ）
- 完成後に売却し、短期間で利益を確定させる or 長期保有で資産価値を高める
✅ 長期保有の場合、リタイアメント生活やセカンドハウスとしても利用可能！
✅ 投資目的だけでなく、フィリピン移住を考える方にも最適！
🏡 ダバオ不動産投資の利回り・収益性は？
ダバオは現在、都市開発が急ピッチで進められており、 特に新興エリアでは土地価格・住宅価格の上昇が顕著。
過去5年間の不動産価格の推移
- 主要エリアの土地価格は年間5～10%のペースで上昇
- 完成後の物件の売却利益率は平均20～30%
- 長期賃貸に回せば、年間利回り8～12%も可能
✅ 短期間でのキャピタルゲインを狙うことも、長期的なインカムゲインを得ることもできる！
💼 当社が提供するダバオ不動産投資支援の内容
✅ 市場調査 & 優良物件の紹介
✅ 土地購入・建築のサポート
✅ 法的手続き（契約・登記）を完全代行
✅ フィリピンの法律・税制に詳しい現地弁護士と連携
✅ 賃貸運用・管理・売却のサポート
✅ フィリピン移住を検討する方へのトータルサポート（ビザ・生活支援など）
他社では提供できない、独自のネットワークとサポート体制で、安心してダバオの不動産投資を進められます！
🔥 なぜ今、ダバオの不動産投資なのか？
- 今後10年間でさらなる発展が見込まれる成長市場！
- マニラ・セブと比較して、まだ価格が安く投資妙味が高い！
- 外国人投資家の参入が増え、需要が拡大中！
- 政府主導のインフラ整備で、住環境が向上！
- 観光・リタイアメント需要が拡大し、不動産市場が活発化！
✅ 投資タイミングとして最適な今、早めの参入がカギ！
🚀 ダバオ不動産投資を始めたい方へ！
「フィリピンでの不動産投資を検討している！」
「ダバオの物件に興味があるが、どう進めればいいかわからない！」
「信頼できる不動産投資のパートナーを探している！」
そんな方は、ぜひ「オフショア法人設立.com」にご相談ください。
✅ 無料相談受付中！
✅ 投資プランの提案・リスク管理のアドバイスも可能！
✅ 安心の日本語サポートで、海外不動産投資をスムーズに進められる！
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